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现代·文苑买房，文昌过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，现代·文苑可谓是度假胜地。。海南文昌房价还要上涨，海南文昌买房哪儿好，现代·文苑优势，现代·文苑房价：13500元/平方米，现代·文苑楼盘地址：文昌市文蔚东一横路8号。。。
现代·文苑13500元/平方米：
现代·文苑13500元/平方米，预计2020年12月底1#、2#交房。主力户型为113.37平-142.34平3居。
现代·文苑项目总用地面积8741㎡，建筑占地面积2281㎡，总建筑面积为31266㎡，容积率为2.9，建筑密度为26%，绿地率为35%，由1#、2#、3#、4#四幢建筑组成，共180户住宅和3941㎡商业。项目一期于2019年9月9日开盘，首推1#、2#楼共76户，主打建面约113-142㎡书香美宅，户型全部为三房两厅。
为什么现代·文苑房价涨这么高
如果是touzi，在文昌买房，也是绝对庆幸的。记住，我说的是touzi，touzi不是炒作，touzi讲的是长期效益，是对海南未来发展前景的预期，是对海南发展的信心，而不在乎眼前有没有赚钱。别的不说，随着海南开放度的不断提升，人才的不断集聚，这些touzi的房产，出租就能带来非常可观的收益。更何况，每年到海南旅游的人也会越来越多呢。这样的touzi，绝对是价纸很大的。
1、海南文昌房价，为什么现代·文苑房价还会涨？文昌的房产概念就是养老房。三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。所以文昌的房价肯定还会继续上涨。
2、海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在现代·文苑买房的。而且现代·文苑短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。现代·文苑楼盘到底能不能生纸？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，现代·文苑的房子会越来越纸钱，现代·文苑新房越来越稀缺。
3、海南现代·文苑房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要现代·文苑房价下降几乎不可能。海南现代·文苑房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
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