海南文昌市房产购房须知：买房不看好楼间距 买了也白买！

咨询威信：⒈80898284⒎O

海南文昌市房产购房须知：买房不看好楼间距 买了也白买！，文昌房产，文昌买房时，大家醉关心的往往是文昌房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

俗话说“距离产生美”“一日不见如隔三秋”，这些都代表我们无论是在时间还是空间上，我们都要保持一定的距离，保持一定的神秘感！当然，现在对于许多文昌购房者来说亦是如此，在对房屋的考量上，宽阔的楼间距也是尤为重要。今天小编就跟大家说说关于楼间距的那些事儿！

一、什么是楼间距？

楼间距就是两相邻楼的外墙面距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。

楼间距分为前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求；左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

二、为什么要关注楼间距？

楼间距影响着用户日常生活，主要体现在以下四个方面：

1、采光问题

楼间距影响醉直接的问题就是文昌房子的采光问题，如果楼间距过小，会使文昌房子的日照时间缩短，从而造成采光不足的现象，这样以后居住在文昌房子里，需要长时间开灯，而且日照不足也会使房间内部潮湿现象非常严重，这样的话住在高层也同样会遇到底层的困扰。

2、通风问题

除了采光问题，通风问题也尤为重要，如果楼间距过小，前楼往往会对后面的楼栋的正常通风造成遮挡，这样就会使得后楼通风性能很差，这样即使选择了好户型，也不一定能保证室内的通风。

3、噪音问题

我们都想要回到家舒舒服服的享受生活，试想如果拖着疲惫一天的身体回到家，还要受到穿行于两楼之间的人和车辆等各种声音的困扰，更甚者还会听到对面楼栋里孩子的哭声、电视声等等，这样的生活是不是想想就觉得恐怖呢？

4、隐私问题

隐私问题显而易见，如果楼间距很小，自己的一举一动都会被对面的邻居看到，是不是会很不舒服呢？尤其对于女生而言，隐私是非常重要的，过小的楼间距会非常没有安全感。

三、楼间距到底多少合适？

根据国家相关法律规定，楼间距应该满足房屋在冬至日不少于1小时的采光。这就涉及到地理中提到的冬至日太阳高度角，以及数学中的计算公式：

楼间距＝楼高／Tan（冬至日正午时的太阳高度角）

如果建筑楼间距可以满足这个标准，光线一般是没问题的，但实际生活中，很多开发商只是单纯满足楼体高度与楼间距比纸达到1:1.2的标准，在此情况下，即使光线不好，也无法追究其责任。

因此，综合上述所言，在多层之间醉合适的楼间距是6米，在多层和高层之间醉合适的楼间距是9米，在高层之醉合适的杰间距是13米。当然，在此文中给予的合适的楼间距的计算方式是通过推算的，至于到底是否真正的合适，还得看文昌购房者个的的情况以及喜好而定。

四、宽阔的楼间距有什么好处？

宽阔的楼间距使整个楼盘的品质在私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都有很大提升。楼间距宽大的优点至少有以下三个方面：

1、能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，使居住更为宁静；

2、对视问题迎刃而解，别人的家不再成为您家的风景，在一定程度上还您私密的居住环境；

3、保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。

文昌优质楼盘推荐

1、荣昱·月亮湾：均价7000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步示范区

2、同人湘海城：均价9000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号）

3、绿岛：均价7400 元/㎡，楼盘地址：海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面）

4、一品华府：均价5500元/㎡，楼盘地址：文昌市文航路

5、宏图·高龙湾1号：均价9300 元/㎡，楼盘地址：文昌清澜新区高隆湾沿海地块

6、合景·月亮湾：均价8500元/㎡，楼盘地址：海南文昌月亮湾旅游大道

7、同业天海紫贝三期：均价7000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜中心区文府路

8、八一益园：均价8000元/㎡，楼盘地址：清澜开发区高隆路

9、椰林山庄：均价5000元/㎡，楼盘地址：文昌市文岭里3号（地震局旁）

10、白金海岸：均价11000元/㎡，楼盘地址：清澜高隆湾旅游大道一环西

打折微信：1⒏O89828470

海南文昌市房产 间距 须知 白买