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1. 购房者需要是海南省的户籍居民，或者是拥有海南省一定年限的社保或税收记录的非海南省户籍居民。

2. 购房者名下没有住房，且购买的是首套住房。

3. 购房者在海南省的购房资金来源合法，不得使用银行贷款、公积金贷款或者以其他形式借债支付。

此外，自2018年4月22日起，户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

请注意，政策可能会根据实际情况进行调整，建议在购房前咨询当地相关部门或专业人士，获取醉新、醉准确的信息。

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